Aménager ses combles est une excellente solution pour gagner de précieux mètres carrés dans sa maison sans déménager ou faire une lourde extension. Que vous souhaitiez créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace détente ou toute autre pièce à vivre, les combles offrent un potentiel d’aménagement intéressant. Voici comment réussir votre projet.

Vérifier si vos combles sont aménageables

Avant de commencer, il est essentiel de vérifier si vos combles sont propices à l’aménagement. Plusieurs critères doivent être pris en compte :

• Une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m, idéalement entre 2,20 et 2,50 m pour le confort.
• Une pente de toit supérieure à 30°, avec une pente idéale autour de 45°.
• Une charpente traditionnelle qui n’empiète pas sur l’espace habitable.

Si vos combles ne remplissent pas ces conditions, des travaux de transformation de la charpente et de la toiture seront nécessaires, nécessitant un permis de construire.

Planifier les travaux d’aménagement

Une fois le potentiel des combles validé, il faut prévoir les différents travaux à mener :

• Isolation thermique et phonique des murs et du toit.
• Création d’un plancher et d’un revêtement de sol adapté.
• Pose d’un doublage et d’un revêtement mural.
• Aménagement de l’accès (escalier ou échelle).
• Création d’ouvertures pour la lumière naturelle (fenêtres de toit, lucarnes).
• Électricité, plomberie et chauffage si besoin.

L’ampleur des travaux dépendra de l’usage prévu pour la pièce et des souhaits du propriétaire. Notre entreprise « Plapit Invest » pourra vous conseiller.

Optimiser l’espace sous combles

Sous les toits, l’espace est souvent atypique avec des volumes en pente et des hauteurs variables. Pour l’optimiser au mieux :

• Privilégiez des cloisons en plaques de plâtre pour créer des volumes sur-mesure.
• Utilisez des meubles sur-mesure pour exploiter chaque recoin.
• Jouez sur la hauteur avec des mezzanines ou des espaces en duplex.
• Laissez la charpente apparente pour apporter du charme et de la luminosité.